Продажа объекта коммерческой недвижимости (Помещение свободного назначения) на улице Алексеевская, Нижний Новгород

Продам готовый арeндный бизнec.

Характеристики помещения:

Срок окупаемости помещения менее 10 лет.

Площадь: 143,2 м2

Количество помещений: 7

Количество окон: 11

Количество входов: 2

Количество санузлов: 2

Количество мокрых точек: 2

Высота потолков: 3,2 м

Доступ: 24/7

Освещение: матовое светодиодное

Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.

Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.

Ремонт фасада здания сделан в 2021 году.

Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.

Шесть помещений сданы под бьюти услуги   (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.

Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.

Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.

Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова.

Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию.

Звоните!