Продажа дома, 7-я линия, Нижний Новгород

Жилой одноэтажный дом 1979 года постройки с  просторной гостиной 17,4 м2, четырьмя комнатами по 10 м2 на разные стороны дома, коридором 7  м2  и  кухней 12,3 м2. Санузел оснащен душевой кабиной (оснащена музыкой при использовании), унитазом, раковиной,   площадь 7 м2. Входная группа —  прихожая 9,1 м2. 

  Есть высокоскоростной    интернет Ростелеком и городской телефон. Есть газовый котел и спуск в подполье, где можно хранить заготовки  и 

овощи длительного хранения. На участке есть колодец, с питьевой вкусной водой, скважина. 

Фундамент дома- бутовый ленточный. Материал стен-кирпич.  Крыша покрыта профильным железом.  Коммуникации: электричество и вода.
Забор по всему периметру дома из профнастила.На территории участка есть сарай, навес. Также установлена баня 4,5 м* 4м. В бане отдельные помещения: вместе-  парилка и помывочная комната и отдельно -раздевалка.
 

Установлен септик накопительный. Установлен газовый котел. 

В период 2023 произведена замена всех счетчиков на новые.
Коммунальные платежи зимой 3  500,00, летом 2 000,00. Мусор вывозят  2 раза в неделю. Магазины рядом: Пятерочка, Рыжик и другие. В поселке есть детский сад и школа с 1-го по  9-й классы. Есть    аптека, поликлиника детская и взрослая, стоматология, медсестра. Есть парикмахерская, магазин с садовыми и строительными инструментами , мастерская по ремонту инструментов.                       
 

                                                                Участок ровный, ухоженный. Водой не затапливается ни в какое время года. Установлены 2 парника из поликарбоната.

Сад молодой плодоносящий, все саженцы  покупались в питомнике: 2  яблони, 4  груши, черешня, вишня родительская, голубика,   много жимолости, разные виды  крыжовника,   смородина разная, ежевика, малина,   земляника, клубника, виноград разных видов, есть место под грядки.       
 

На участке много многолетних цветов: крокусы, хосты, примулы,   гортензия, розы, жасмин. Красивые многолетние кустарники,   декоративные ели.

В  2023 году проведена  новая асфальтная дорога до дома, снег чистят, подъездные пути доступны круглый год. Соседи спокойные, проверенные временем. Заброшенных участков нет.       
 

Плюсы покупки:  

1. Черта города,   до центра Автозаводского района 20-25 минут,        
2. Наличие бани и земельного участка позволят вам отдохнуть в свободное время,      
3. В доме можно сделать нижегородскую  прописку,      
4. Два взрослых собственника. Подходит под любой вид расчета, в том числе и материнский капитал,      
5. Остаётся новым хозяевам мебель.
6. Звоните, с удовольствием покажем. Потенциальному покупателю купон на 30 000 от магазина Hoff.
7. На участке сделано межевание, имеется гараж на одну машину. 

​​​​​​​8.Шикарный сад и огород, в который вложена частичка души!